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      德州岔河安居小區外墻瓷磚頻脫落 誰來維修成難題

      2018-03-09 19:54:00 來源:大眾網 作者:翟巖

         

        居民樓外墻均貼有大面積的紅色瓷磚

        

        “樓房高空墜物,請注意安全”的警示牌貼在了顯眼處

        大眾網德州3月9日訊記者 翟巖)高層建筑外墻瓷磚、玻璃等附著物墜落,導致意外甚至傷人事件,幾乎每年都會發生,可謂“天降橫禍”。日前,德州市德城區岔河安居小區業主撥打12345市民熱線反映,該小區外墻瓷磚因老化頻頻墜落,甚至砸壞樓下停放的車輛,但在維修費用該由誰來承擔的問題上難達成一致,維修還遲遲沒有進行,存在嚴重安全隱患。

        

        81號樓南側外墻上瓷磚脫落面積最大

        3月9日上午,大眾網記者來到岔河安居小區,發現大部分居民樓外墻均貼有大面積的紅色瓷磚,且部分瓷磚已經脫落,其中81號樓南側外墻上瓷磚脫落面積最大,露出了大片的灰色水泥墻體。大眾網記者從現場看到,“樓房高空墜物,請注意安全”的警示牌貼在了顯眼處,為了躲避危險,附近居民從樓下經過時紛紛抬頭繞著走。

        

        面對這些隨時可能掉下來的瓷磚,居民們提心吊膽

        “太危險了,萬一砸到了人,后果不堪設想!睒I主王女士說,小區居民樓外墻瓷磚脫落現象存在很多年,裸露的外墻不僅影響樓體外觀,有些停在樓下車輛也被墜落的瓷磚砸壞,面對這些隨時可能掉下來的瓷磚,居民們提心吊膽,多次向小區物業公司反映過此問題,但卻一直沒人進行維修。

        

        瓷磚大面積脫落,露出了灰色水泥墻體

        對此,岔河安居小區物業公司負責人表示,維修住宅樓瓷磚造價預計需要幾十萬元,岔河安居小區屬于老舊小區,目前小區房屋已過了保修期,開發商已不再承擔維修責任,由于缺乏維修金,讓業主集資修補瓷磚有難度,物業公司也無力承擔高昂的維修費用,目前物業公司能做的僅僅只是貼出警示通告,加強巡視,防止出現人身和財產傷害。

        小區物業公司稱無能為力,如何維護這些瓷磚成為擺在居民面前的難題。為此,大眾網記者采訪了德州市德城區廣川街道辦事處岔河社區居民委員會!斑@個問題不解決,永遠是懸在頭頂上的隱患!鄙鐓^相關負責人表示,他們已經核實情況,如果岔河安居小區外墻瓷磚得不到及時處理,很可能造成更大的損失。目前,岔河安居小區正在進行老舊小區改造,居委會將會和施工方進行協調,盡量爭取對外墻的瓷磚維修納入到老舊小區改造當中,進行徹底翻新,及時消除安全隱患。

        

        高空墜物傷人究竟該由誰來擔責?

        《侵權責任法》第八十五條:建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。

        第八十七條:從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。

      初審編輯:馬寶濤

      責任編輯:黃新

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