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      快快幫|新買公寓用不了大功率電器 業主吐槽為何不提前告知 開發商:國家沒有規定要求必須公示

      2022-04-14 14:20:00 來源:大眾網 作者:王君

        大眾網·海報新聞記者 王君 高志玟 德州報道

        近日,大眾網快快幫熱線0534-2778800接到市民侯先生的來電,稱他在德州經開區中正萬里小區購買了一套公寓,可是裝修完畢之后,發現家里所安裝的熱水器,打開不過1分鐘,就全屋斷電,而且此現象不止存在于使用熱水器,而是在全屋范圍內,只要使用大功率電器時,都會斷電。

        “其實這個情況不止我們家出現,我的鄰居們也遇到了相似情況!睋钕壬f,他之前與物業與開發商都進行了溝通,物業和開發商的回復是:“不能使用大功率電器,因為全屋插座的功率都是4000W!边@也就意味著,只要在屋內使用超過4000W功率的電器,就會全屋斷電。

        “如果說在購房時,或者在交房時,任何一個環節告知我們插座的功率,那我們在裝修設計和購買家用電器時,也不會購買大功率電器!睂τ谡w裝修完畢后才得知插座功率限額,侯先生心里有說不出的別扭,因為公寓室內面積小,所以裝修設計的熱水器為嵌入式,最后卻因為功率問題無法使用。

        為此,記者來到負責該公寓的物業公司,山東盛熙物業公司物業經理在與記者交談中,承認早先在交房時沒有進行裝修相關注意事項、尤其是插座功率的提前告知,但具體如何解決,應由開發商負責。隨后,記者聯系到此公寓的開發商——山東中正置業有限公司工程部的工作人員。

        針對記者所問的:“業主在不了解公寓面積不同的情況下,如何去得知公寓用電的額定功率?此插座功率的額度應該由誰公示或告知?”工程部相關負責人告訴記者:“該項目圖紙是依據國家相關標準(JGJ242-2011《住宅建筑電氣設計規范》)進行設計的,并且是按照圖紙進行施工,國家沒有規定要求必須公示!睋浾叨喾阶咴L調查了解得知,作為大多數消費者來說,主動了解房地產及相關配套的行業內相關標準的途徑較少,只有消費者事前想到關于用電配套問題,并進行主動詢問時,開發商或物業才會進行相關解答。

        針對中正置業工程部工作人員口中的“該項目圖紙是按照國家標準來進行設計的”,記者找到負責該項目圖紙審核單位:德州建誠勘察設計有限公司,該公司相關負責人在查詢中正萬里項目圖紙后告訴記者:“該項目原用名為中正大廈,是作為商業辦公項目進行立項的,而國家對于商業辦公類項目并未出臺用電配套相關標準,所以該項目是參照住宅建筑相關標準進行設計!

        該項目是按照設計圖紙來施工,且設計圖紙有國家相關標準的參考依據,那侯先生一家的損失誰來承擔?為此,記者咨詢了德州市住房和城鄉建設局的房地產市場監管科,工作人員告訴記者:“若開發商沒有事先表述清楚,所導致的業主與開發商發生了相關糾紛,業主可以根據與開發商所簽訂的購房合同細則,進行仲裁或其他司法途徑進行相關的維權!

      初審編輯:

      責任編輯:郭超

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